Open House per affittare casa subito: trovo inquilini qualificati.
Open House per affittare casa. Buongiorno a tutti, Andrea D’ambrosio consulente immobiliare. Iniziamo la settimana con un evento . Tra pochi minuti inizierà questa visita
Quali sono i criteri di valutazione del patrimonio immobiliare?
Sono diversi per i privati o le imprese.
Un privato che richiede la valutazione di un patrimonio immobiliare o anche di una sola proprietà ha interesse a capire quale sarà la rendita che potrà ottenere e anche quale sarà la tassazione a cui andrà incontro.
Il primo passo è calcolare il valore attuale della/delle unità immobiliari e quanto potrebbe essere il loro valore locativo e che tipo di locazione si andrà a proporre. Ad esempio: affitti brevi o a società di capitali o anche affitti a canone quadriennale per privati o negozi o un mix di tutte queste formule se parliamo di più unità immobiliare. Se la rendita calcolata risulterà medio-bassa sarà necessario creare un piano per renderla più efficiente.
Se sei un’azienda applicherò criteri di valutazione del patrimonio immobiliare. Le imprese chiedono spesso valutazioni su delle operazioni immobiliari. Piccole imprese o medie-grandi aziende acquistano unità immobiliari ad uso terziario per poi cambiare la destinazione d’uso a residenziale, ristrutturarle e metterle sul mercato.
In questo caso vanno effettuate una serie di analisi sul valore delle singole unità immobiliari, sul loro mercato di riferimento, sui costi di ristrutturazione e pratiche urbanistiche per terminare con il calcolo delle rendite e il progetto di vendita con tutte le tempistiche
Quando ricevo un incarico di valutazione patrimonio immobiliare lavoro in stretta collaborazione con geometri e architetti per valutare le conformità urbanistiche e preparare i progetti di valorizzazione.
Come effettuo la valutazione del tuo patrimonio immobiliare
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Buongiorno a tutti. Sono Andrea D’Ambrosio, consulente immobiliare. Anche voi in questo momento state pensando di vendere una casa o avete il vostro appartamento in
Buongiorno a tutti mi chiamo Andrea D’ambrosio e sono un consulente immobiliare. La mia società si chiama D’ambrosio & Partners Property Solutions e gli uffici
Buongiorno a tutti mi chiamo Andrea D’ambrosio e sono un consulente immobiliare. Ci troviamo in un condominio dove ho appena affittato una palestra. I proprietari
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