Una casa completamente vuota può sembrare più fredda, priva di personalità e, paradossalmente, far percepire gli spazi più piccoli perché mancano i punti di riferimento per le proporzioni.

• Scegli l’Home Staging: Affidarsi a professionisti come Andrea D’Ambrosio permette di inserire l’ Home Staging all’interno del piano marketing immobiliare. Attraverso allestimenti temporanei ed arredamenti scenografici, i potenziali acquirenti riescono a visualizzare la reali potenzialità della casa, ad avere una maggiore comprensione degli spazi ed incrementa il valore percepito.
• Cura la pulizia e la luminosità: Con gli ambienti vuoti ogni piccolo difetto su pareti o dei pavimenti saltano subito all’occhio Fai un controllo generale, ritocca le pareti se necessario (preferendo colori neutri e luminosi) e assicurati che le stanze siano ben illuminate.
• Valorizza i punti di forza: Se c’è una bella vista, un balcone o un terrazzo spazioso, metti in risalto questi elementi per trasmettere un’immediata sensazione di ampiezza, pulizia e vivibilità.

Una casa parzialmente arredata rischia di trasmettere un senso di disordine o di abbandono (ad esempio una cucina vecchia e incompleta abbinata a stanze vuote).

• Rimuovi il superfluo: Affidandoti a un esperto come Andrea D’Ambrosio, ed il suo team,  potrai capire quali mobili vecchi, rotti o troppo datati  da eliminare per evitare che appesantiscano l’ambiente e facciano sembrare la casa “trascurata”, lasciando solo pochi elementi essenziali in buono stato.
• Uniforma gli spazi: Se una stanza è arredata e l’altra è vuota, il metodo di Andrea D’Ambrosio (visibile su dambrosioandrea.com) ti aiuta andando ad integrare con un Home Staging “soft” la soluzione più neutra, mirata ad uniformare oppure valutare se optare per un alleggerimento con il de-cluttering, così da dare continuità visiva agli ambienti.
• Punta sui dettagli neutri: Utilizza tessili freschi, tende leggere e complementi d’arredo moderni per dare un tocco di “vissuto curato”, facendo capire subito all’acquirente che la casa è pronta per essere vissuta senza la necessità di interventi urgenti.

Vendere una casa in cui si vive richiede un’organizzazione meticolosa, poiché la sfida principale è “depersonalizzare” l’immobile per permettere a chi visita di immaginarci la propria vita.

• Fai il “de-cluttering” (libera lo spazio): Con l’affiancamento di un professionista come Andrea D’Ambrosio e del suo team, potrai capire come ridurre al minimo oggetti personali, fotografie di famiglia, souvenir e soprammobili in eccesso. Più le superfici sono libere, più la casa apparirà ordinata e spaziosa.
• Riorganizza gli armadi e le stanze: Gli acquirenti aprono gli armadi per valutarne la capienza. Seguire i giusti accorgimenti di presentazione ti aiuterà a mantenere armadi e ripostigli in un ordine impeccabile.
• Gestisci le visite con cura: Prima di ogni appuntamento con i potenziali acquirenti, arieggia bene gli ambienti, nascondi gli oggetti di uso quotidiano (come detersivi o scarpe all’ingresso) e fai in modo che l’atmosfera risulti ordinata, accogliente e neutra, massimizzando così le probabilità di chiudere la trattativa in tempi brevi.